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Gazeta de Puerto-Rico. [volume] ([San Juan, P.R.) 1806-19??, November 29, 1884, Image 3

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GACETA DE PUERTO -RICO.
Año 1884 3
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Número -144
La subasta tendrá lugar el día 24 de Diciembre
próximo venidero á las dos de la tarde bajo las condi
ciones siguientes:
1? Los precios fijados ácada solar, están conforme
á su valoración, y no se admitirán posturas que no cu
bran el importe porque salen á la venta.
2? Las proposiciones se liarán en pliegos cerrados
acompañando carta de pago que acredite haber .ieposi-
tado en Tesorería, el cinco por ciento del precio tijado
le sera devuelta hasta tanto que acredite haber satisfe- . Quiñones v ñor el Este con el mar. baio el tino de nuin-
cho el importe total si el remate ha sido al contado, el ' ce pesos moneda oficial.
del primer plazo si lo hubiere estipulado en esta forma, 2. Veinte y dos cuerdas de terreno, numero 19
y en uno y otro caso, los gastos de que trata la condi j del inventario, sitasen el barrio de Matas de cañas,
ciou 13? j término municipal de Barros, que colindan por el SikÍ
17? Las servidumbres militares, que en virtud de con Doña Josefa Estrella, de aquí líuea recta á una
lo dispuesto en Real órden de 5 de Mavo de 1881 deben
pesar sobre cada uno de los solares en que se han divi
dido los terrenos situados al frente Norte del recinto de
como tipo á cada solar, para estar al resultado del esta Plaza, cedidos á la Hacienda para su euageuacion,
remate. son los siguientes :
No se admitirán proposiciones para ifias de un 1? En la faja de diez metros al frente de la mura
solar en cada pliego, los que aspiren á dos ó mas sola- Ha no se permitirá edificación, obstáculo ni excavación
res, consignarán sus proposiciones se paradamente por de ninguna especie.
cada uno. 2? En los solares vendidos se permitirá edificar
'4 En el sobre de cada pliego se expresará el nú- de manipostería, hierro ó madera con cubiertas de tejas,
mero del solar á que se dirige la proposición y el uoni- hierro, azoteas ó zinc, aljibes ó letrinas y sin otra limi-
bre del licitador, acompañándose cédula de vecindad. tacion que en lo referente á la altura de los edificios
o? Una vez depositados los pliegos rubricados en que será marcada en cada solar,
su cubierta, no podrán retirarse; bajo ningún pretesto, 3? Se considerará nula la adquisición de dichos
hasta tauto que se haya verificado el escrutinio. terrenos para los efectos de edificación si no constare
Las proposiciones se arreglaráu en su forma al en las escrituras estas servidnmbres, por lo que todo el
modelo que se inserta á continuación, debiendo presen- que intente edificar lo solicitará del Gobierno Militar de
tar los pliegos en la mesa de la" Presidencia con inedia la Plaza designando el solar y acompañando cópia de
hora de antelación á la señalada para el remate. las escrituras de propiedad.
7? Si. do la comparación de las proposiciones, '4 Para construir de hueva plauta con sujeción
cuando llegada la hora de la subasta y procediendo á la á las anteriores condiciones, ó aumentarla solidez y
apertura du los pliegos en órden que corresponde, re- dimensiones de las edificaciones que puedan existir
sultasen dos ó mas iguales y beneficiosas, se procederá en esta zona ó hacer en ellos obra de conservación y
únicamente en el acto á una licitación oral entre aque- entretenimiento; es preciso el previo permiso de la
líos que hubieren causado el empate; la cual durará Capitanía General y para obtenerse este se dirigirán
por lo üiénoá diez minutos y trascurridos, terminará el los interesados por medio de instancia por conducto del
acto cuando lo disponga el Presidente, avisando antes Gobierno Militar, expresando el número del solar en
por tres veces. que se pretende edificar y clase de la obra que se pro
; 8? Tendrán la preferencia las proposiciones que yecta. Dichas instancias, con el informe del Cóman
se hagan bajo las condicioues de inmediato pago, ó de dante de Ingeniero y el del Gobierno Militar, se cursa
menor numeró de plazos á juicio de la Junta. rán á la Capitanía General parala resolución eorres-
V U El pago del remátese hará al contado ó á pondieute.
plazos sin que estos puedan exceder de diez satisfechos 5 Para construir en esta zona en mejores condi-
eíi luieve años y en esta fóriná : el primero, dentro de cionés que las anteriormente expresadas ó para edificar
los? Ochó días siguientes 7al en que se notifique al adju- en terrenos reservados al Ramo de Guerra, bien sea por
dicatario la aprobación del remate, y los nueve restau- Corporaciones ó por particulares, es preciso obtener
tés en igual fecha de los años sucesivos. En el primer Real autorización siguiendo loT trámites marcados por
caso, esto es, si la oferta fuese de contado, el ingreso la Real órden de 13 de Febrero de 1845.
del total' ofrecic lo tendrá también lugar dentro de los 6 En cumplimiento de lo que previne la Real ór-
ochodias siguientes al de la notificación de la aproba- den de 3 de Febrero de 1880, las obras que se lleven á
cion deKrejuate, y se admitirá un cincuenta por ciento cabo en las zonas polémicas deberá principiar y termi-
en billetes de) Tesoro de esta Isla amortizados y cupo- narse áutés de que transcurra un año desde la fecha de
nes' 'véúciílosv -En el segundo caso, ó sea cuando el re- la concesión, pasado cuyo plazo caducará esta sea cual
mate se verifique i plazos, los pagos se harán precisa- fuere el estado de la obra.
mente en inefálico, otorgando el comprador pagarés 7? Cualquiera quesea la autorización concedida
por cada. uno de los plazos, ántes que se le otorgue la para edificar en las zonas polémicas no deberá en
escritura de propiedad. ningún caso, ni para efecto alguno, considerarse di-
10? ' A los quince días do celebrada la subasta, se cho permiso como un nuevo título de posesión en fa-
dará posesióuá Jos adjudicatarios délos solares que vor de los propietarios, ni "modificará las cláusulas par
hubieren rematado, asistiendo de oficio uu empleado de ticulares á que se halla sujeta la construcción de dichos
la Administración eu representación de la misma y un edificios ni mucho mónos alterará la condición esencial
Ingeniero civil que demarcará los límites sobre el te- é irremisible de ser estos demolidos á costa de sus due-
rreno y á presencia del Escribano que autorizará el ños y sin derecho á indemnización tan pronto como lo
acta. exija el servicio del Estado y san requeridos por las
11? En el caso de faltar el rematante á lo que Autoridades Militares competentes. Con objeto de que
queda estipulado en la condición 9?, quedará de hecho el publico eu el acto del remate, tenga conocimiento del
resciudida la adjudicación y á beneficio del Tesoro el máximum que á cada solar corresponde de altura, dada
depósito de que habla la condición 2 , sacándose el la actual forma del terreno variable en cnanto hagan
solar á nueva licitación. explanaciones que se permiten se acompaña la relaciou
12? Quedará afecto al cumplimiento de todos y adjuuta con el número de solares y dicha altura referi-
cada uno de los compromisos aceptados por el compra- da a la horizontal que pasa por el pie de la escarpa co
dor, el solar vendido hasta la completa cancelación de rrespondiente á los vórtices del polígono que los forman
su importe, quedando prohibido vincularlo ni pasarlo á lo que fija en todo tiempo la altura de los edificios refe
manos muertas, asi como celebrar contratos sin couoci- rida á una línea invariable cual es el pió de la muralla ;
miento ni consentimiento de la Hacienda pública, bajo pero en atención á qne no todos se formarán idea pre-
nulidad de los que se celebren sin estos requisitos. cisa de dichas alturas en la última columna se determi-
13? Los gastos que ocasione la escritura que de- na la altura máxima de las edificaciones á partir del
bera extenderse por Notario competente y los demás terreno tal como hoy existe.
que se deriban de las indemnizaciones causadas por el Lo que se hace público para concurrencia de lici-
estudio, tasación y designación del terreno, serán de tadores.
cuenta del adjudicatario. Puerto - Rico, 24 de Noviembre de 1884. P. O.,
14? Los que actualmente ocupen alguno de los Francisco Hornera,
terrenos de que se trata en virtud de título en forma
concedido por la Autoridad competente, continuarán en
el uso del solar donde tuviesen construidas sus casas,
con tal que se avengan á cubrir la mayor oferta que por
el mismo solar se haga á la Hacieuda.
MODELO DE PROPOSICIONES.
" Don N . N...... vecino de..
enterado de
las condiciones establecidas para la venta de veinte y
Para obtar al beneficio de este artículo será preciso un solares que el Estado posee al frente Norte de las
que el interesado so presente al acto de la subasta y murallas de esta plaza, según se publica en la Gaceta
manifieste en él, que se conforma con el pliego de con- del dia. ... y conforme con ellas ofrece por el solar
dicioues y con la proposición mas ventajosa que se marcado con el numero. ... la cantidad de . (en nü-
haya hecho, ó con la tasación á falta de proposiciones, mero y letra ) pesos al contado ó á plazos, expresando
xr orí fKxmnmtnaffi o ii if vi ti t H - ni i4 rnt s- ln miau I f oKimitnniumunfa I ti OTírri 7
que se considere motivo de preferencia.
Es requisito indispensable para obtener dicha pre
ferencia, presentar en el acto los documentos siguien
tes, sin los cuales no tendrá lugar aquella :
Titulo legal de concesión en usufructo ó arrenda
miento.
Itecibo que acredite la completa solvencia del cá
non estipulado.
Recibo del último tércio de la contribución real
devengada por subsidio.
15? No se admitirá puia sobré la manifestación El Excmo. Sr. Intendente de conformidad con lo
de aquellos á quienes se concede el derecho de tanteo, propuesto por esta Administración Ceutral, se ha ser
por hallarse dentro de los requisitos de la condición vido acordar se anuncie en publica subástala venta
anterior.- ue las nucas rusueas que u couuuuacion se expre
10? Terminado el acto leí remato se devolverán san
á los que hayan tomado parte en ella v no hayan ob 1. Tres cuerdas de terreno, numero 42 del íuveü-
tenido la buena pro, las cartas de pago ciedilivas del : tario, sitas en el barrio de las Sardineras, término mu
depósito" verificado, á-tin de que les sean entregadas las nicipal de Fajardo, quo colindan por el Norte, Sud y
cantidades consignadas. Al cjue Ja huya obtenido no ' Oeste con terrenos de la sucesión de Don José María
( Fecha y firma del Hcitador. )
Modelo del sohre-escrito que contengan las proposiciones.
"Proposición al solar número , presentada
por Üon N.... N. . .
L4935 32
mata de limón que llaman de cabro y de esta línea
recta al Saliente á otro de jigüerillo situado al Poniente
de este puuto, por el Norte á otro jorcon de jigüérillo
que está al Norte y de este punto por el Poniente al
primer jorcon que dió principio. Las expresadas su
bastas se efectuarán el dia 29 de Diciembre próximo á
las dos de la tarde ante la Junta de almonedas en el
Salón de la Intendencia y simultáneamente en las Al
caldías de Fajardo y Barros con arreglo al siguiente
PLIEGO DE CONDICIONES.
1? Se fija como tipo de remate la suma que cada
finca lleva designada y no se admitirán proposiciones
que no cubran dicho tipo.
2? Las proposiciones se harán en pliegos cerrados
y con sujeción al modelo que á continuación se inserta
rá, debiendo presentarse al Sr. Presidente de la Juuta
hasta un cuarto de hora después de la prefijada para el
acto. A cada proposición se acompañara carta ue pago
que acredite haber consignado en la Tesorería general
ó Depositaría, según sea el punto en que se presente
el cinco por ciento del valor de la tasación.
39 Pasado el término señalado para la presenta
ción de los pliegos, se procederá á la apertura de los
presentados.
4? Si de la comparación de las proposiciones re
sultasen dos ó mas iguales ó beneficiosas, se abrirá una '
puja oral entre sus autores que durará lo mas quince .
mi uu tus, y transcurridos termiuará el acto cuando lo
disponga el Sr. Presidente.
5? El pago del remátese hará al contado o a
plazos sin que estos puedan exceder de diez, satisfechos
en nuove años y en esta forma : el primero dentro de
los ocho dias siguientes al en que se notifique al adju
dicatario la aprobación del remate, y los nueve restan
tes en igual fecha de los años sucesivos, hn el primer
caso, esto es, si la oferta fuese de contado, el ingreso
del total ofrecido tendrá también lugar dentro de los
ocho dias siguientes al de la notificación de la aproba
ción del remate y se admitirá un cincuenta por ciento
en billetes del Tesoro de esta Isla amortizados y cnpo
nes.vencidos En el. segundo caso, ó sea cuando el
remate se verifique á plazos, los pagos se harán pro
cisamente en metálico, otorgando el comprador paga
rés por cada uno de los plazos, ántes que se le otorgue '
la escritura de propiedad. , , -
6? En caso de faltar, el rematante al cumplí: .
miento de lo que dispone la anterior condición que
dará de hecho rescindido el contrato y á beneficio,
del Tesoro la cantidad consignada para optar á la su
basta. 7? El comprador podrá anticipar el pago de uuo
ó mas plazos en cuyo caso tendrá uu beneficio del seis
por ciento anual sobre el importe de cada uno.
8? Será de cuenta del comprador é indepen
diente del precio en que se adjudique la tinca, el pago
al contado de los derechos devengados con motivo de
la tasación de la misma, así como los de inscripción
en el Registro de la propiedad á favor del Estado, el
otorgamiento déla escriturado venta y la toma do
posesión.
9? La finca vendida quedará afecta al pago del
precio de que fué rematada, así como las mejoras que
en ellas se introduzcan y el comprador en el deber de
solicitar permiso de la Administración para traspasar
su dominio, hasta que haya efectuado el completo pago
de su importe.
10? Terminado el acto de subasta, se devolve
rán á los que hayan tomado parte eu ella y no hayan
obtenido la buena pro, las cartas de pago creditlvas
del Depósito verificado, á fin de que les sea entregada
la cantidad consignada, al que lo haya obtenido no le
será devuelta hasta tanto que se acredite haber satisfe
cho el importe total si el remate ha sido al contado, el
del primer plazo si se hubiese estipulado en esta forma,
y en uno y eu otro caso los gastos de que trata la con
dición 8?
Puerto - Rico, 19 de Noviembre de 1884. Manuel
Maestre. .
MODELO DE PKOPOSICION.
"Don N , N , vecino de. según la ad
junta cédula de vecindad, enterado de las condicioues
establecidas para la venta en subasta pública de una
fluca rústica, sita en el barrio de.-..., jurisdicción
de , y conforme con ellas ofrece la cantidad de
( en número y letra ) pagadera en la forma siguien
te:.... w
I Fecha y firma del licitador. )
14886 3-2
íusurena general ae nauienua, puuuu
DE LA ISLA PE PUERTO -RICO,
no.r rtt.t.vcisco retino i- rri'fí, Jf teri;
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Hago saber : ciue por cárgarémé tiúmefo 8 de 20

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